Perspektive Rubigen

Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 723 m2

Adresse

Feldernstrasse 70
3113 Rubigen
Schweiz

Preis

CHF 890'000.–

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise erstellt. Die bestehende Bausubstanz befindet sich der qualitativ nachhaltigen Bauzeit entsprechend in einem guten Zustand. Die Aussenmauern sind im Zweischalenmauerwerk erstellt und weisen keine Mängel auf. Der Dachstuhl mit Unterdach und Ziegeldeckung ist ebenso intakt. Wie zur Bauzeit üblich, ist der Estrichboden übers ganze Obergeschoss stark isoliert.

Im Innern freut sich das Haus nun auf eine Erneuerung. Hier bieten sich mehrere Perspektiven an. Diese reichen von der einfachen Renovation, über eine spannende Grundrisserweiterung bis hin zu einem futuristischen Haus mit Attikaaufbau mit Flachdachterrasse.

Alle Varianten haben eines gemeinsam; die Perspektive auf die unverbaubare Aussichtslage zum Grundwasser- und Naturschutzgebiet "Hunzigenau" mit dem Vogelschutzreservat im Hunzigenwäldli.

Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation, um mehr über dieses spannende Haus zu erfahren.

Angebot

Kaufpreis CHF 890'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz Rubigen
Adresse Feldernstrasse 70
3113 Rubigen
Schweiz
Stockwerke 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttogeschossfläche 161 m2
Grundstücksfläche 723 m2
Kubatur GVA 717 m3
Ausnützungsziffer 30 %
Nettowohnfläche 133 m2
Baujahr 1963

Eigenschaften

Altbau Aussicht Balkon Garage Haustiere erlaubt Parkplatz Renovationsbedürftig Sommerlaube