Mis Härz was wosch no meh

Haus, Mehrfamilien­haus

Nutzfläche: 975 m2
Grundstücksfläche: 844 m2

Adresse

Hintergasse 17
3110 Münsingen
Schweiz

Preis

CHF 2'000'000.–

Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an Investoren, welche sich im Bauwesen vertraut auskennen und Erfahrung und Spass haben an einer Komplettsanierung von Altbauten. Geschätzte Umbaukosten CHF 2 – 2,5 Mio für den Einbau von 9 Wohnungen.

Aktuell ist die Liegenschaft als Geschäftshaus komplett vermietet und wirft eine Rendite von 4.5 % pro Jahr ab. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.12.2020. Die Mieteinnahmen verzinsen Ihr investiertes Eigenkapital während der Planungsphase.

An diesem Standort ist vieles denkbar. Einige erste Ideen haben wir in der Dokumentation zusammengefasst. Die Ideen werden laufend erweitert und Ihre Wünsche sollen hier realisiert werden.

Als Alleinstellungsmerkmal verbinden Sie modernster Ausbau und hochwertige Technik mit bestehenden Bauelementen aus der guten alten Zeit. Eine grosse Nachfrage mit dieser Bauidee an zentralster und dennoch ruhiger Lage wird Ihr Engagement belohnen.

Möchten Sie mehr erfahren? Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu.

Angebot

Kaufpreis CHF 2'000'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 90
Adresse Hintergasse 17
3110 Münsingen
Schweiz
Bruttogeschossfläche 1'081 m2
Nutzfläche 975 m2
Grundstücksfläche 844 m2
Gebäudevolumen 3'440 m3
Baujahr 1708
Bruttorendite 4.5 %

Eigenschaften

Altbau Teils renovationsbedürftig